Excelente Ponto Comercial com Apartamentos - Centro!
Área construída: 830 m²
Terreno: 440 m² (11 x 40 m)
Localização privilegiada: Avenida Manoel Ribas
Ótima oportunidade para investidores!
Composição do imóvel:
Térreo:
Ampla sala comercial de frente com 135 m² (ideal para lojas, escritórios ou clínicas);
Apartamento nos fundos com 90 m²: 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas.
1º Andar:
Porão;
02 kitnets;
Depósitos.
2º Andar:
02 kitnets de 30 m² cada;
01 apartamento nos fundos com 90 m²;
01 apartamento de frente com 105 m².
Diferenciais do imóvel:
Estrutura para até 8 pavimentos;
Fundação reforçada: entre 9 e 12 metros de profundidade;
Construção sólida com 3 pavimentos finalizados;
Medidas da edificação: 9,50 x 25,00 m;
Inventário em andamento + ITCMD já pago.
Ideal para quem busca investir em locação comercial e residencial em uma das avenidas mais conhecidas da cidade! Potencial excelente para geração de renda com aluguel de salas, apartamentos e kitnets.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
